你好！借条是有效的。此外，还需要从房产证的名字、资金的来源两方面进行认定。若该房产登记在男女双方名下，则属于夫妻共同财产。若男方还款若是使用夫妻共同财产进行还款，且房产只登记在男方名下，则该房产会被认定为夫妻共同财产。最后，若男方使用婚前个人财产进行还款，房产登记在男方一人名下，则该房产会被认定为男方个人财产。根据民法典第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；因此，赠与一方的财产，不会因为婚姻关系而被转化为夫妻共同财产。但是，父母赠与时候，一定要出具赠与协议，否则会有潜在的法律风险。【相关法条】
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您好，借条只要各方是真实意愿，协商一致，不违反相关强制性法律规定，写出来签字都是有效的
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要看具体的证据情况才能确定