买二手房未过户原房主坐牢是违约吗

2024-12-03  分类 : 衢州市看守所地址

在面临这类情形下,若原始房主未能履行过户手续的责任,通常将被视为违反了合同约定。即便原始房主身陷囹圄,亦无法豁免其应当承担的合同义务。然而,这一事实或将对过户手续的实施造成实质性的困境。因此,我们强烈建议您运用法律措施,以捍卫自身的合法权益。
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其实简单说就是原来的房子主人没有按照约定去办过户手续,这在法律层面上就属于他/她的对不起人。而且就算原房主因为什么事情被关进了监狱,他/她也不能以此为借口不完成合同里规定的任务。不过这样做可能会让你在实际办理过户过程中遇到一些麻烦。所以我还是建议你用法律武器捍卫自己的合法权利。
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原房主未履行过户责任属于违约行为,无论是否服刑均不影响合同义务履行。过户操作可能会有难度,请您运用法律手段保护自身权益。
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遇上这种情况原房主还没给你办过户手续的话,那就是他违约了。就算原房主现在在监狱里蹲着,他也得把咱们约定好的合同义务给完成。不过这可能会让你办过户手续变得有点麻烦。所以我还是建议你找个律师帮帮忙,用法律武器保护自己的合法权益。

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