买二手房收定金后反悔，可先协商。依据《合同法》相关规定，定金支付后反悔或面临违约责任。不及时处理可能导致定金无法退还，甚至面临诉讼。
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买二手房后悔卖怎么办？1. 立即与买方沟通，尝试协商解除合同并退还定金。2. 如协商不成，可向住建部门或消费者协会申请调解。3. 若调解失败，则需准备相关证据，依法向人民法院提起诉讼。
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买二手房收定金后不想卖，处理方式有：1. 与买方协商退定金；2. 协商不成可申请相关部门调解；3. 调解无果则考虑诉讼。选择时应考量违约成本及双方实际情况。