吴亮律师
法律分析:阳台玻璃碎了不应该物业承担。物业的具体责任有:1、搞好物业及周围环境的清洁,包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等;2、加强车辆管理,防止车辆丢失、损坏,要求小区、大厦行车路线有明显标志,车辆限速行驶,统一物业辖区内的车辆停放,保持物业辖区的道路、过道畅通;3、做好维修基金的核收和使用管理,保证物业管理工作的健康顺利进行;4、加强保安管理,向业主和租户提供生活和办公的安全保障,必须认真做好治安管理工作,承担起大楼和小区范围内的安全、保卫,排除各种干扰,保持居住区的安静。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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