房屋拍卖产权变更的流程如下：1、拍卖成交后，到该房屋所在地的不动产登记机构提出书面过户登记申请；2、提交拍卖成交确认书、申请人身份证明等材料；3、受理后，对材料进行审核；4、符合条件的，自受理之日起三十个工作日内完成登记。需要的材料如下：1、转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、拍卖成交确认书；4、其它规定的材料。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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您好，具体情况是什么？为什么被查封