物业管理费“涨价”，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。
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你好，要看合同的约定才能确定的哦
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以物业管理合同条款为准的