离婚后房子未过户,一方后负债怎么算

2024-11-16  分类 : 衢州市看守所地址

解析:
在离婚之后,若房屋尚未完成所有权转移手续,是否应将其作为另一方所背负债务的抵押品,首先要考虑在离婚协议或者法院判决文件中是否明确了房屋的归属权。只有在婚姻关系解除时,通过合法渠道明确了房产的归属,才可以视为有效规定,避免任何涉及这方面的麻烦。但是,如果房屋所有权的转移手续未能如期进行,则债权人有可能误以为此房产继续属于原夫妻双方共有财产,从而导致不必要的纷争产生。在此情况下,持有房产权益的一方必须举证证明房屋的实际归属状况,以便维护自身的合法权益不受侵害。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚了房没过户,离婚协议书或判决书上注明房子是谁的,那另一半欠债就别扯这房子。这就是合法公正的离婚了。可要是不过户,债权人可能觉得这房子还是你们俩共有的,那就有麻烦了。这时候有房的那个人得拿出确切证据来证明这房子是你的,才能保住你自个儿的利益。
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说白了要是离完婚房子还没过户你就在离婚协议或者法院判书里写得清清楚楚房子归谁的话,那另一半欠人家钱也不该扯到这套房子上头来。为啥?因为通过法律途径离婚,房子最终归谁这事儿就定了下来。但是要是你拖着没赶紧去办过户这个手续,那债权人搞不好以为这房子还是你们俩的共有财产结果可能就惹上麻烦。所以说,只要吃定了这房子是你的,那你得拿出足够的证据来说明这个事实,好让别人都知道这个房子真正的主人是谁,这样才能保障你个人的利益不被侵害。

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